Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego domu wolnostojącego w stanie surowym zamkniętym z gotową elewacją.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 115,25 m2, a całkowita - 132,88 m2.
5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia

Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1000 m2, o regularnym kształcie prostokąta.
Dom położony jest w malowniczej miejscowości Rusko, zaledwie 2 km od Malczyc, w województwie dolnośląskim.

Wszystkie media są dostępne przy działce, co stanowi dodatkową wygodę dla przyszłych mieszkańców.
Wykończenie tego domu obejmuje stan surowy zamknięty z gotową elewacją, co daje nowym właścicielom możliwość personalizacji wnętrz.

Dom został ocieplony 20 cm styropianem i pokryty tynkiem silikatowym za pomocą metody natryskowej.
Kolorystyka elewacji jest dostosowana do ceglanego dachu, a parapety wykonane są ze stali nierdzewnej, dopasowanej do stolarki.
Wewnątrz znajdują się również gotowe ścianki działowe, które ułatwiają planowanie przestrzeni według indywidualnych potrzeb.

Przyszli mieszkańcy mogą skorzystać z 2% zwolnienia z podatku PCC przy zakupie.

Dom został zbudowany według projektu Dom w Malinówkach 11 OZE (lustrzane odbicie) przygotowanego przez renomowane biuro projektowe ARCHON+.

Co do lokalizacji, dom znajduje się w odległości 28 km od Wrocławia, 30 km od Lublina i 29 km od Legnicy, co daje łatwy dostęp do wszystkich trzech miast.

Malczyce oddalone są o zaledwie 2 km i oferują dogodne połączenie kolejowe do Wrocławia (30 minut jazdy), a także szkołę podstawową, przedszkole, żłobek, przychodnię, boiska sportowe oraz inne udogodnienia.

Działka znajduje się w spokojnej i cichej okolicy w środku miejscowości.

Nieruchomość składa się z:

PARTER 61.67 (65.14)
1. Wiatrołap 4.51
2. Salon + Jadalnia 28.03
3. Kuchnia 9.14
4. Spiżarnia 2.03 (5.50)
5. Pokój 10.64
6. Łazienka 3.28
7. Kotłownia 4.04

PODDASZE 57.62 (67.74)
1. Hol i schody 12.76
2. Pokój 11.23 (13.05)
3. Pokój 10.10 (12.97)
4. Pralnia 4.54 (6.10)
5. Łazienka 7.86 (9.09)
6. Pokój 11.13 (13.77)

Projekt dostosowany pod POMPĘ CIEPŁA oraz rekuperację - nie jest w cenie.

SPECYFIKACJA MATERIAŁÓW:

ściany nośne - beton komórkowy 24cm
ścianki działowe - beton komórkowy 12 cm
strop teriva
ściany fundamentowe - bloczek betonowy 24 cm
ławy fundamentowe
ocieplenie styropian 20 cm
tynk sylikatowy
dachówka ceramiczna - kolor ceglany

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na nieruchomości.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.
Mateusz Janicki

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )